Прекрасный частный дом в Совиньоне.
Этот великолепный частный дом впечатляет своим современным дизайном и элегантной архитектурой. Прекрасный внешний вид дополняется просторными и светлыми внутренними помещениями, обеспечивая комфорт и уют для всей семьи. Общая площадь дома составляет 286 кв.м, что делает его идеальным для комфортного проживания.
Планировка и площади
Первый этаж:
• Гостиная: 38,8 м²
• Кухня-столовая: 25,4 м²
• Гостевая комната: 12,2 м²
• Кладовая: 5,2 м²
• Прихожая и коридоры: 12,4 м²
• Санузел: 5,3 м²
• Топочная: 6,6 м²
Второй этаж:
• Спальня 1: 33 м²
• Спальня 2: 18,5 м²
• Спальня 3: 25,4 м²
• Санузел 1: 8,7 м²
• Санузел 2: 5,7 м²
• Гардероб: 6 м²
• Лестничная площадка и коридор: 8,2 м²
• Балконы: 5,3 м² и 3 м²
Мансардный этаж:
• Общая площадь: 72,4 м²
• Гардероб: 6,2 м²
• Санузел: 4 м²
Гараж:
• Общая площадь: 39 м²
• Прияма: 9,6 м²
Участок:
• Площадь: 10 соток
• Забор: 190 погонных метров
Преимущества локации
Прекрасные окрестности:
• Близость к морю и песчаным пляжам.
• Зеленые зоны и благоустроенные парки.
Инфраструктура:
• Развлекательный комплекс "Ёлки Палки" с ресторанами, кафе и зонами отдыха.
• Современные фитнес-центры и торговые комплексы.
• Престижные школы, детские сады и медицинские центры.
Особенности дизайна
• Большие окна и стеклянные двери: Обеспечивают обилие естественного света и великолепный обзор.
• Элегантные балконы: Идеальны для утреннего кофе или вечернего отдыха.
• Высококачественные материалы: Использование кирпича, ракушечника и пенобетона обеспечивает долговечность и стильный внешний вид.
Камин DEFRO HOME INTRA ME C G и диффузоры Auster SHD 20
Эффективное и стильное отопление вашего дома
Камин DEFRO HOME INTRA ME C G:
• Мощность: 13 кВт
• Режим: Длительное горение
• Дизайн: Большая стеклянная дверца, П-образное стекло
• Технологии: Clean Glass, Air Control, EcoFlow, Safe Lock, гильотинное открытие дверцы, система двойного догорания
• Преимущества: Быстрое согревание, надежность, стиль, легкость в обслуживании
Диффузоры Auster SHD 20:
• Назначение: Равномерное распределение воздуха
• Материалы: Коррозионностойкий алюминий
• Преимущества: Современный дизайн, прочность, легкость монтажа
Комфорт и уют
Камин DEFRO HOME INTRA ME C G и диффузоры Auster SHD 20 обеспечивают эффективное и равномерное отопление вашего дома, создавая атмосферу уюта и комфорта.
7-зонная мульти-система инвертерного типа климат-контроля и кондиционирования Daikin
• Внешние блоки 3MXM68N2V1B9: Энергоэффективное управление, низкий уровень шума.
• Пульт управления BRC1H52W: Удобное управление, программируемые режимы, мониторинг параметров.
• Декоративная панель BYCQ140E2P: Элегантный дизайн, равномерное распределение воздуха.
• Кассетный блок FCAG50BVEB: 360-градусное распределение воздуха, компактность и тишина.
• Настенные блоки FTXM20R, FTXM25R, FTXM35R, FTXM42R: Высокая производительность, энергоэффективность, интеллектуальные сенсоры, очистка воздуха.
• Внешний блок RXM50R2V1B: Компактный и мощный, надежная работа в любых условиях.
Преимущества:
• Энергоэффективность: Максимальная производительность при минимальном потреблении энергии.
• Комфорт: Индивидуальная настройка температуры в каждой зоне.
• Очистка воздуха: Встроенные фильтры для свежего и чистого воздуха.
• Дизайн: Современные настенные блоки и элегантные декоративные панели.
• Тишина: Низкий уровень шума внутренних и внешних блоков.
Технические особенности:
• Инвертерное управление: Точный контроль температуры и снижение энергопотребления.
• Многозонное управление: Регулировка климата в каждой зоне отдельно.
• Интеллектуальные сенсоры: Автоматическая регулировка мощности.
• Передовые фильтры: Обеспечение здорового микроклимата.
• Различные режимы работы: Повышение комфорта и энергоэффективности.
Установлены Окна Rehau Synego
• Площадь остекления: 92.97 м²
• Рама: 7 камер, створка — 6 камер
• Остекление: 6 solar – 14 – 4 – 14 thermo – 4i
• Армирование: 2 мм
• Производство: Германия, сборка в Киеве
• Двери: слайд-открытие, ширина до 1200 мм
• Вентиляция: система с защитой RC-2
• Профиль: REHAU SYNEGO, снижает расходы на отопление и кондиционирование
• Звукоизоляция: 46 дБ
• Пыле- и влагозащита: три контура уплотнения
• Теплоизоляция: R = 1,00 м²•K/Вт
• Фурнитура: Winkhaus activPilot Concept, класс RC3
Инновации и безопасность:
• Фурнитура activPilot Control: интеграция в климат-контроль, вентиляцию и сигнализацию с помощью электронных датчиков.
• Датчики: незаметные, контролируют положение створки, совместимы с системами сигнализации (сертификация VdS класс В).
• RFID управление: высокая безопасность и защита от взлома (сертификация VdS класс С).
Преимущества:
• Больше тепла зимой и прохлады летом
• Максимальная звукоизоляция
• Надёжная защита от пыли, влаги и продуваний
Описание:
• Ударостойкое остекление: повышенная прочность и безопасность.
• Энергосбережение: благодаря профилю REHAU SYNEGO, дом остаётся тёплым зимой и прохладным летом, что значительно сокращает расходы на отопление и кондиционирование.
• Надёжность: окна и двери произведены в Германии и собраны на заводе в Киеве, что гарантирует высокое качество и долговечность.
Комфорт и уют
Этот дом предлагает идеальное сочетание стиля и функциональности, обеспечивая все условия для комфортной жизни в одном из самых престижных районов Одессы.
Внутри под чистовую отделку.
